银行房产抵押贷款是一种常见的融资方式，但申请过程中需要满足一定的条件。以下是根据最新资料整理的申请条件：

一、银行房产抵押贷款申请条件

　　1、申请人资格：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间。对于外国人、港澳台居民，需在境内居住满一年并有固定居所和职业。

　　2、身份证明：提供合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明。

　　3、信用记录：具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。

　　4、收入来源：具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

　　5、贷款用途：有明确的贷款用途，且用途符合国家法律、法规及相关规定。

　　6、房产要求：房产需为申请人本人所有，具有合法产权，房龄与贷款年限相加不超过40年，且未列入拆迁规划。

二、所需材料

　　身份证明（身份证、户口本）

　　收入证明（银行流水、税单等）

　　房产证明（房产证、购房合同）

　　贷款用途证明（如购房合同、购车发票等）

　　其他银行要求的材料

三、注意事项

　　在申请前了解自己的信用状况和还款能力。

　　选择信誉良好的银行，并了解其贷款产品。

　　准备好所有必要的材料，并按照银行要求提交。

　　注意合同条款，确保理解贷款的利率、期限、额度等。

　　通过以上信息，您可以更好地准备银行房产抵押贷款的申请。请注意，不同银行的具体要求可能有所不同，建议在申请前与具体银行进行详细咨询。