9月过去，宁波新房成交量同比和环比均增长了22%，楼市市场活跃。然而，成交均价的同比增长并不理想。宁海、象山等周边县区满足了大量刚需和改善需求，从而推动了中低价位楼盘的成交量增长。相比之下，宁波市中心区的成交量仍然低迷。

　　9月29日央行新发布的调整存量房贷利率消息，很多宁波的朋友们私信房房：这个时机抵押自己刚到手的房产去谋求个人/企业更好的发展，选择是否正确？

　　小房想说：新政一出，楼市风向和银行情况也是瞬息万变，股市那么火爆（也不见得人人都赚），想要抵押自己房子谋求更好经营也是需要再三观望的。

　　当然现在是十月，是房地产黄金时期，也是企业发展关键时刻（个人生活教育等大关），手头急需周转的朋友们可以试试申请房产抵押。

　　今天小房贴心地为朋友们整理了一款适合宁波【按揭新房】业主们的抵押贷款产品：利率2.8%，可贷7成。

宁波房产抵押贷款

贷款利率及额度、还款方式

　　1、利率：2.8%

　　2、贷款额度：房产评估价值的70%

　　3、还款方式：先息后本

　　等额本息

　　4、申请流程：支持线上预审，方便快捷。

　　5、房产及公司要求

　　房龄：1990年后（≤40年）

　　评估价：300万以上

　　面积要求：40㎡-400㎡

　　所在位置：外环外房龄≤30年可接受

　　6、公司条件：

　　企业成立至少1年

　　新入股公司接受

　　7、征信要求

　　近2年查询累计次数：<20次

　　近2个月贷款查询次数：<5次（超过次数需合理解释）

　　8、流水要求

　　贷款金额在1000万以内可免提供流水（额度为60%）

　　贷款金额在1000万以上需提供贷款金额1/3的流水（可接受突发性进账）

　　9、放款将进第三方个人账户。

　　该房产抵押贷款产品提供灵活的还款方式与相对宽松的要求，适合满足特定条件的企业和房产所有者。整体流程简便，支持线上预审，能够有效满足客户的融资需求。