近年来，银行存款利率不断下降，许多储户纷纷寻找其他投资渠道。宁波本土的鄞州银行也顺应这一趋势，推出了低利率的房屋抵押贷款产品，旨在促进消费和生产。本文将详细介绍鄞州银行房屋抵押贷款产品的优势和申请条件。

一、存款利率低迷，贷款门槛降低

　　在当前经济形势下，银行的存款利率不断下降。中国银行等大行的存款利率已经跌至1.45%，而宁波本土的鄞州银行3年期存款利率也仅为2.6%。为了应对这一局面，鄞州银行下调了贷款门槛，推出了年化2.8%起的房屋抵押贷款产品。

二、鄞州银行房屋抵押贷款产品亮点

　　利率优惠

　　鄞州银行的房屋抵押贷款产品提供年化2.8%起的低利率，真实经营情况下可以享受最低利率。具体利率如下表所示：

　　高额度与灵活期限

　　额度：最高可达500万元。

　　期限：额度有效期为6年，单笔业务最长3年。

　　使用方式与还款方式

　　使用方式：先息后本，灵活便捷。

　　还款方式：可提前还款，无违约金。

　　成数优势

　　成数：不超过指导价7成以上，配信贷可以到满折（最高10折）。

准入要求

　　客户群体

　　年满22周岁，申请贷款时年龄不得超过65周岁，且至贷款到期不得超过70周岁。

　　公司成立时间无要求，持有股份大于30%或法人持股大于10%，主要看经营负债，具体情况可沟通。

　　抵押物要求

　　担保方式：宁波6区+奉化房产抵押（持证可沟通）。

　　征信要求

　　征信：近两年夫妻双方贷款/信用卡2年不能累计6次（不含），连续3次（含）。

贷款所需资料

　　1、身份证，户口本（未婚），结婚证（已婚）。

　　2、收入证明（家庭所有月供的2倍）。

　　3、近半年的流水（个人对公均可）。

　　4、资产证明（包括但不限于活期余额、理财产品、基金、股票、保险、房产证复印件）。

　　5、贷款用途材料（购销合同、收款卡复印件等）。

　　鄞州银行的房屋抵押贷款产品以其低利率、高额度和灵活的使用方式，成为当前市场上的优质选择。无论是需要资金周转还是投资理财，鄞州银行的房屋抵押贷款产品都能为您提供便捷的服务。

　　如有更多疑问或需要详细咨询，请联系宁波抵押贷款公司，

　　注意事项

　　刚过户房产需要特别沟通，一单一议。

　　具体条件和政策可能会有所调整，请以银行最新公告为准。

　　希望本文能为您提供有价值的信息，助您做出明智的财务决策！